房产证上写谁的名字就是谁的房子么？：
       　1、如果是结婚后交钱购买的房屋，当然是夫妻共同财产，这没有什么争议。 2、如果夫妻一方婚前交了房款，但是房产证是婚后取得的。依照我国物权法，取得房产证才叫取得房屋所有权。加上我国目前房地产现状是房产证有可能在交钱后好几年才取得。那么婚前交钱，婚后取得房产证的到底是不是共同财产呢？这一问题在婚姻法解释三出台前，各地法院判决不一，有认定为共同财产的，有认定为个人财产的。为此，婚姻法解释三明确了只要是婚前交钱的，就是交钱一方的个人财产。